Tag: parti comuni

Tag: parti comuni

Art. 1128 – Perimento totale o parziale dell’edificio
Image Dicembre 19, 2023 Codice Civile Gianni Salvati

Si ha perimento dell’edificio, quando accade il materiale venir meno dell’immobile a causa di avvenimenti imprevedibili e accidentali, di origine naturale come per es un terremoto

Details
Art. 1127 – Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio
Image Novembre 23, 2023 Codice Civile Gianni Salvati

Il diritto di costruzione e sopraelevazione spetta al proprietario dell’ultimo piano di un edificio il quale ha il diritto di costruire un ulteriore piano per aumentare l’altezza dell’immobile

Details
Art. 1126 – Lastrici solari di uso esclusivo
Image Novembre 6, 2023 Codice Civile Gianni Salvati

Il proprietario esclusivo del lastrico solare o della terrazza a livello è tenuto a contribuire nelle spese per un terzo, gli altri due terzi della spesa restano a carico dei proprietari sottostanti al lastrico

Details
Art. 1123 – Ripartizione delle spese
Image Giugno 22, 2023 Codice Civile Gianni Salvati

La ripartizione delle spese condominiali è uno dei temi più controversi nel tema della gestione condominiale. Vediamo la legge cosa prevede a riguardo delle spese condominiali e della loro ripartizione.

Details
Art. 1122 – Opere su parti di proprietà o uso individuale
Image Ottobre 19, 2022 Codice Civile Gianni Salvati

Il condomino non può eseguire opere, su parti condominiali o di uso individuale, se procura un danno o un pregiudizio alla stabilità, alla sicurezza o al decoro

Details
Certificato prevenzione incendi condominio (SCIA)
Image Ottobre 5, 2022 Condominio Gianni Salvati

La presentazione del Certificato prevenzione incendi, oggi SCIA, é diretta a pianificare azioni e comportamenti da seguire in presenza di incendi …

Details
Art. 1118 – Diritti dei partecipanti sulle cose comuni
Image Ottobre 30, 2017 Codice Civile Gianni Salvati

Il diritto di ciascun condomino sulle cose comuni, salvo diversa convenzione, è proporzionale al valore dell’unità immobiliare che gli appartiene …

Details
Art. 1117 – Parti comuni dell’edificio
Image Settembre 19, 2017 Codice Civile Gianni Salvati

Le parti comuni negli edifici significa che più soggetti hanno la comproprietà di parti immobiliari.

Details
Costituzione del Condominio
Image Aprile 6, 2017 Condominio Gianni Salvati

Costituzione del condominio: molti immaginano che esistano delle formalità da rispettare senza rendersi conto che il condominio sorge con il frazionamento della proprietà dell’edificio, nel momento in cui il costruttore inizia a vendere gli appartamenti.

Details