Molte sentenze estendono al condominio le disposizioni previste, dall’ordinamento italiano e comunitario, a tutela del consumatore.
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Condominio e ripartizione delle spese: la maggioranza non può cambiare le regole per il futuro
La delibera di ripartizione delle spese in un condominio che contravviene al criterio previsto dall’art. 1123 del codice civile è annullabile e non nulla.
E’ illegittimo il verbale di assemblea privo dell’elenco dei condomini presenti e votanti
La sentenza definisce illegittima la delibera condominiale priva dell’elenco dei condomini presenti e votanti allegato al verbale.
Nomina e conferma dell’amministratore quale quorum?
A riguardo della nomina e della conferma dell’amministratore ancora oggi vi è molta incertezza sull’effettivo quorum da applicare in sede di votazione.
Art. 1130 bis – Rendiconto condominiale
Il rendiconto ex art. 1130 bis c.c. deve garantire la trasparenza della gestione condominiale, e prescrive i criteri a cui l’amministratore deve attenersi…
Legittimazione del comproprietario assente all’impugnazione della delibera assembleare
La vicenda in esame evidenzia la necessità di riservare particolare attenzione all’istituto dell’assemblea condominiale, anche al fine di garantire adeguata tutela agli interessi di tutti gli aventi diritto.
Posto auto disabili in condominio
Il diritto al posto auto esclusivo e vicino all’ingresso spetta a chi ha ridotte capacità motorie anche quando gli spazi non sono sufficienti per tutti
Delibera nulla o annullabile ?
La delibera di ripartizione delle spese in un condominio che contravviene al criterio previsto dall’art. 1123 del codice civile è annullabile e non nulla.
Il condominio – consumatore
Molte sentenze estendono al condominio le disposizioni previste, dall’ordinamento italiano e comunitario, a tutela del consumatore.
Il supercondominio
Si ha supercondominio quando ci sono più edifici, costituiti o meno in distinti condominii, legati funzionalmente tra loro con un proprio amministratore