Autore: Gianni Salvati

Autore: Gianni Salvati

L’ assemblea di condominio
Image Febbraio 22, 2024 Condominio Gianni Salvati

L’assemblea condominiale è organo collegiale composto dai proprietari e maggiormente competente per assumere le decisioni rilevanti della vita di condominio.

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Art. 1130 – Attribuzioni dell’amministratore
Image Febbraio 22, 2024 Codice Civile Gianni Salvati

L’art. 1130 del codice civile indica in maniera riassuntiva ulteriori obblighi dell’amministratore rispetto a quanto previsto dall’art. 1129 del codice civile.

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Filmati di videosorveglianza condominiale
Image Febbraio 7, 2024 Condominio Gianni Salvati

In tema di videosorveglianza condominiale una delle domande più ricorrenti è relativa a conoscere «Chi ha il diritto di accedere alle riprese dell’edificio».

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Art. 1129 – Obblighi e revoca dell’amministratore
Image Gennaio 31, 2024 Codice Civile Gianni Salvati

Dopo la nomina l’amministratore ha una serie di obblighi da rispettare. Alcuni adempimenti sono molto importanti e possono comportare responsabilità anche gravi

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Art. 1129 – Nomina dell’amministratore
Image Gennaio 19, 2024 Codice Civile Gianni Salvati

Quando si parla di condominio, sorge spontanea una domanda alla quale non è facile dare una risposta:cosa si ottiene nominando un amministratore di condominio?

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Art. 1128 – Perimento totale o parziale dell’edificio
Image Dicembre 19, 2023 Codice Civile Gianni Salvati

Si ha perimento dell’edificio, quando accade il materiale venir meno dell’immobile a causa di avvenimenti imprevedibili e accidentali, di origine naturale come per es un terremoto

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Il bilancio preventivo condominiale
Image Dicembre 14, 2023 Condominio Gianni Salvati

Il bilancio preventivo presenta le spese da sostenere nell’anno contabile di riferimento. Individua quali le spese da sostenere per la gestione del condominio

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Art. 1127 – Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio
Image Novembre 23, 2023 Codice Civile Gianni Salvati

Il diritto di costruzione e sopraelevazione spetta al proprietario dell’ultimo piano di un edificio il quale ha il diritto di costruire un ulteriore piano per aumentare l’altezza dell’immobile

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Art. 1126 – Lastrici solari di uso esclusivo
Image Novembre 6, 2023 Codice Civile Gianni Salvati

Il proprietario esclusivo del lastrico solare o della terrazza a livello è tenuto a contribuire nelle spese per un terzo, gli altri due terzi della spesa restano a carico dei proprietari sottostanti al lastrico

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Art. 1125 – Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai
Image Ottobre 10, 2023 Codice Civile Gianni Salvati

Il criterio da adottare per la ripartizione delle spese per la manutenzione e la ristrutturazione dei balconi, è un aspetto che riveste notevole importanza

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