Tag: Delibera Assembleare

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Prescrizione degli oneri condominiali: dopo quanto tempo?
Image Settembre 14, 2017 Condominio Gianni Salvati

Il credito del condominio nei confronti dei condomini per il mancato pagamento deli oneri condominiali si prescrive in cinque anni secondo quanto previsto dal codice civile [Art. 2948, n. 4 cod. civ.], secondo cui si prescrivono entro tale termine del quinquennio tutti gli oneri economici che maturano almeno una volta all’anno in relazione alla durata di ciascun esercizio.

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Imputazione delle spese legali
Image Marzo 9, 2017 Condominio Gianni Salvati

Nullità della delibera che approva la ripartizione per violazione dei criteri di riparto delle spese. L’atto di precetto non costituisce atto introduttivo di un giudizio, bensì un atto preliminare stragiudiziale.

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Il condominio può deliberare l’istituzione di un fondo cassa per l’esecuzione di interventi di manutenzione, anche se non ancora deliberati
Image Ottobre 14, 2016 Condominio Gianni Salvati

E’ legittima l’istituzione di un fondo cassa per le opere di ordinaria e straordinaria manutenzione dell’immobile, laddove gli interventi da eseguire siano individuati e individuabili, anche se non ancora deliberati.

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