Delibera Assembleare

Prescrizione degli oneri condominiali: dopo quanto tempo?

Il credito del condominio nei confronti dei condomini per il mancato pagamento deli oneri condominiali si prescrive in cinque anni secondo quanto previsto dal codice civile [Art. 2948, n. 4 cod. civ.], secondo cui si prescrivono entro tale termine del quinquennio tutti gli oneri economici che maturano almeno una volta all’anno in relazione alla durata di ciascun esercizio.


Imputazione delle spese legali

Nullità della delibera che approva la ripartizione per violazione dei criteri di riparto delle spese. L’atto di precetto non costituisce atto introduttivo di un giudizio, bensì un atto preliminare stragiudiziale.