Le norme del regolamento prevalgono sugli articoli del Codice civile, fatto salvo quelli qualificati come inderogabili
Art. 1138 – Regolamento di condominio
Art. 1137 – Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea
Vediamo le regole per impugnare la delibera adottata dall’assemblea contraria alla legge od al regolamento condominiale.
Art. 1136 – Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni
Vediamo le regole di validità della assemblea e delle deliberazioni di questo organo a cui compete la somma dei poteri decisionali in ambito condominiale
Art. 1135 – Attribuzioni dell’assemblea dei condomini
L’articolo elenca alcune delle attribuzioni riconosciute all’assemblea dei condomini, alla quale compete la somma dei poteri decisionali in ambito condominiale
Art. 1134 – Gestione di iniziativa individuale
Esiste una norma apposita per il proprietario che con iniziativa individuale sostiene spese per la cura delle parti comuni dell’edificio senza avere autorizzazione
Art. 1133 – Provvedimenti presi dall’amministratore
Vediamo i provvedimenti che l’amministratore compie nell’esercizio del proprio incarico e come possono opporsi i condomini di fronte ad un eccesso di potere.
Art. 1132 – Dissenso dei condomini rispetto alle liti
Il condomino può con il dissenso dalle liti condominiali e separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza
Art. 1131 – Rappresentanza
L’art. 1131 del codice civile attribuisce all’amministratore di condominio la rappresentanza sostanziale e processuale del condominio.Vediamo di cosa si tratta.
Art. 1130 – Attribuzioni dell’amministratore
L’art. 1130 del codice civile indica in maniera riassuntiva ulteriori obblighi dell’amministratore rispetto a quanto previsto dall’art. 1129 del codice civile.
Art. 1129 – Obblighi e revoca dell’amministratore
Dopo la nomina l’amministratore ha una serie di obblighi da rispettare. Alcuni adempimenti sono molto importanti e possono comportare responsabilità anche gravi