Dott. Gianni Salvati – Profilo Autore e Professionista

Il Dott. Gianni Salvati esercita la professione di Amministratore Condominiale dal 1995 ed è il titolare dello Studio Salvati – Amministrazioni condominiali e consortili, situato a Pomezia in Via Luciano Manara n. 5. Lo studio è regolarmente iscritto presso la Camera di Commercio per la gestione di immobili.

Formazione e Qualifiche Professionali

Formazione Giuridica: Laurea in Giurisprudenza e completamento della pratica forense prevista dalla legge.
Albo Professionale: Iscritto all’associazione nazionale di amministratori di condominio UNAI al n. 12482.
Mediazione e Conciliazione: Corso di perfezionamento per la mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali ex D.Lgs. 28/2010.
Revisore Condominiale: Attestato di Revisore della contabilità condominiale in conformità con l’art. 71-bis disp. att. c.c., l’art. 1130-bis c.c. e il D.M. Giustizia 140/14.
Formazione Continua: Aggiornamento professionale periodico obbligatorio svolto ai sensi della L. 220/2012 e del D.M. 140/2014.

Il Dott. Salvati cura ed edita i contenuti informativi e tecnici del portale revisioni-condominiali.com, punto di riferimento per l’analisi della giurisprudenza di settore, la contabilità e la trasparenza del rendiconto.

Servizi Dedicati offerti da revisioni-condominiali.com

1. La Verifica di Rispondenza del Rendiconto Condominiale

Servizio specialistico peritale e contabile focalizzato sull’applicazione dell’art. 1130-bis c.c. Comprende la ricostruzione dei registri, la verifica della corrispondenza tra saldo di cassa, estratti conto e giustificativi di spesa, nonché la redazione di perizie contabili per assemblee o perizie di parte.

2. Pareri in Materia di Condominio

Consulenza tecnica e giuridica specifica rivolta a condòmini, amministratori ed enti per l’interpretazione delle norme del Codice Civile, la valutazione della legittimità delle delibere assembleari e la risoluzione di contenziosi legati alla gestione delle parti comuni o alla ripartizione delle spese.

3. Richiesta e Redazione Tabelle Millesimali

Servizio tecnico per la predisposizione ex novo, il ricalcolo e la revisione delle tabelle millesimali (proprietà, riscaldamento, ascensore, scale) a seguito di variazioni strutturali, frazionamenti o errori nei criteri originari.

4. Gestione Edifici Condominiali (Ordinaria e Straordinaria)

Amministrazione completa e coordinamento di stabili residenziali e consorzi nel territorio di Pomezia, Roma e comuni limitrofi. Comprende la gestione dei fornitori, l’adempimento delle prassi amministrative, la tenuta dei registri e la direzione dei lavori straordinari.

5. Amministrazione Fiscale del Condominio

Gestione di tutti gli adempimenti fiscali legati alla figura dell’amministratore quale sostituto d’imposta: redazione e invio telematico del Modello 770, Certificazioni Uniche (CU) e gestione delle pratiche per le detrazioni fiscali (ristrutturazioni, risparmio energetico, IVA agevolata).

Garanzie Professionali

Polizza Assicurativa: Lo studio opera nel totale rispetto delle normative ed è garantito da una polizza di responsabilità civile verso terzi e tutela legale.
Trasparenza Digitalizzata: Utilizzo di strumenti informatici che permettono ai proprietari di consultare in ogni momento la situazione contabile dello stabile.

Contatti e Riferimenti dello Studio

Studio Salvati – Amministrazioni Condominiali e Consortili
Sede Operativa: Via Luciano Manara n. 5 – 00071 Pomezia (RM)
Orari di Ricevimento: Dal lunedì al venerdì, 9:00 – 12:30 | 15:00 – 19:00 (previo appuntamento).
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Sito Web: revisioni-condominiali.com