Dal punto di vista strettamente giuridico, la mancata frequenza del corso di aggiornamento annuale comporta la perdita automatica dei requisiti di professionalità previsti dall’articolo 71-bis delle disposizioni di attuazione del Codice Civile.
Tale inadempienza determina la nullità di tutte le delibere assembleari relative alla nomina e all’approvazione dei rendiconti, esponendo l’amministratore a gravi azioni di responsabilità civile e rendendo inefficace la copertura assicurativa professionale. Per operare nel pieno rispetto della legalità e tutelare la validità del proprio mandato, l’adempimento formativo costituisce un requisito essenziale e non derogabile.
CORSO DI AGGIORNAMENTO PROFESSIONALE OBBLIGATORIO EX D.M. 140/14 PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO
Responsabile scientifico: Dott. Commercialista Revisore Legale dei Conti Danilo Pacifici.
Responsabile della comunicazione: Dott. Piero Cucunato.
Il corso della durata di 16 ore sarà tenuto on-line, in presenza, da docenti professionisti del settore e tratterà le seguenti tematiche:
– Il pericolo amianto – Le responsabilità dell’amministratore nella gestione degli impianti (Ing. Giulio Giansante).
– Cambio di destinazione d’uso e revisione delle tabelle millesimali – Contratto d’appalto e contratto d’opera (Arch. Fabrizio Bastoni).
– La tutela dei dipendenti in materia di sicurezza del lavoro (Arch. Roberto Bubbico).
– Il Revisore contabile condominiale alla luce della norma Uni 11777 del 2020, criticità, differenza fra revisione e perizia contabile – Le proposte di riforma (Dott. Commercialista Revisore Legale dei Conti Danilo Pacifici).
– Cos’è l’ESG e perché riguarda anche i condomìni – aspetti ambientali – Il Conto Termico 3.0 come strumento incentivante per l’efficienza energetica nei condomini (Dott. Piero Cucunato – Dott. Salvatore Dolce).
– L’intelligenza artificiale per Amministratori di Condominio: strumenti pratici per ottimizzare la gestione (Dott. Fabrizio Rabbeni).
– La rappresentanza dell’amministratore nella sottoscrizione dei contratti afferenti ordinaria e straordinaria amministrazione, poteri, limiti, conseguenze: inefficacia o meno del contratto e responsabilità personale. Contenzioso in materia di Ecobonus. (Avv. Maria Simona De Medici).
– Danni da parti comuni e responsabilità del condominio: profili giuridici e tutela assicurativa (Avv. Maura Bartoletti).
– Nomina e revoca giudiziale dell’amministratore di condominio – Le anticipazioni dell’amministratore (Avv. Raffaele Lauretta).
– La videosorveglianza in condominio (Data Lab S.r.l.).
– Organo gestorio e organo esecutivo nel diritto condominiale. Rapporto tra l’Assemblea dei condomini e l’amministratore di condominio alla luce dell’art. 1130 c.c. – L’art. 1137 c.c. La giurisdizione del Giudice Arbitrale in diritto condominiale, con particolare rilievo alla patologia della delibera assembleare. Condizioni di procedibilità. La clausola compromissoria. Il regolamento di condominio: clausole assembleari e clausole contrattuali: esame di alcune ipotesi di nullità (Avv. Samuele Antoni)
Quota di partecipazione
Il costo del corso è di € 140.
Il corso è gratuito per gli iscritti FIARCC.
Per informazioni e iscrizioni:
Email: segreteria@fiarcc.it
Questo contributo è stato scritto dal dott. Gianni Salvati, titolare dello studio. Ha conseguito laurea in giurisprudenza ed ha esercitato la pratica forense prevista per legge. E’ abilitato alla mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali ex d.lgs. 28/2010. Ed ha conseguito il Master per revisori per la contabilità condominiale. Esercita l’attività di amministratore di condominio sul territorio di Pomezia dal 1995.
